从累计土地购置面积同比增速来看，今年上半年，全国土地购置面积为8035万平方米，为2002年以来同期低水平，大幅低于2018年同期，全国土地购置面积同比下降27.5%，全国土地成交价款同比下降27.6%。

同时，棚改政策收紧也是影响今年上半年房地产投资的重要因素，尤其在三，四线城市影响更为明显。7月19日，住建部公布上半年全国棚户区改造开工数据。数据显示，2019年上半年已开工约180万套，占年度目标任务的62%，完成投资5200多亿元。相较2018年，今年投资减少3000多亿元。

房地产资金监管进一步增强，房地产企业难度加大。今年5月17日，银发文，要求商业银行，信托，租赁等金融机构不得违规进行房地产。综上，销售萎靡，土地购置热度下降，房企受限，下半年房地产投资增速或将进一步下滑，尤其是在受限的背景下，已开工项目的施工投资可能受到影响。但由于上半年房地产开发投资增速与2018年同期相比尚可，在较大的基数背景下，房地产投资中的施工投资与去年同期相比变化不大。从政策层面上看此外预计2019年对钢材的需求与去年基本持平。

基建投资增速止跌趋稳政策拉动作用有待验证与房地产行业相比，基建投资相对缺乏韧性。从2018年开始，全国基建投资乏力，基础设施建设投资同比增速持续下降。2019年，基础设施建设投资基本遏制住2018年以来同比增速持续下滑的态势。这主要与2018年6月31日中央提出的基础设施领域“补短板”政策有关。

2018年，发布了《关于保持基础设施领域补短板力度的指导意见》，提出在脱贫攻坚，铁路领域，公路水运领域等九大领域加快推进重大项目，补齐各领域短板。今年上半年，基础设施投资（不含电力，热力，燃气及水生产和供应业）同比增长4.1%，增速比前5个月提高0.1个百分点。